栏目：深圳入户资讯    人气：0    日期：2023-06-10

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（深圳房产证落户有哪些需要注意）

　　深圳房产证落户有哪些需要注意

　　房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的'证件。并作为每个人重要的身份证明文件。小编整理了深圳房产证落户需要注意的相关信息如下，希望对各位网友有所帮助。

　　1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证，新房需要预售许可证）；

　　2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）；

　　3、交易房屋是否在租（须注意：买卖不破租赁）；

　　4、土地情况是否清晰（是否有土地抵押，查封等）；

　　5、市政规划是否影响（是否在动迁红线内）；

　　6、房屋是否合法（不要有违规搭建等，无法办理过户）；

　　7、单位房屋是否侵权（福利分房等）；

　　8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房）；

　　9、中介公司是否违规（选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，避免黑心中介吃差价等）；

　　10、合同约定是否明确（违约赔偿责任）。

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