栏目：上海落户资讯    人气：0    日期：2023-03-30

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（户口升值！农村人更“吃香”！新规落地，有地农民的身价恐要涨！）

推动户籍制度改革，取消二元制户籍管理制度，统一城乡居民户口不再分“农业户口”与“非农户口”是社会进步的明显标志。在人们的传统思想意识里，城镇户口是优于农业户口的，这不仅是因为城镇户籍可以享受到更加完善的医疗、教育及养老制度，而且在最基础的生活保障方面，城镇也比农村更加完善，城里人比农村人也更“吃香”！

因此，为了享受到更完善的社会保障，越来越多的农二代（其中以80、90后居多）选择到城市就业、买房、落户。与此同时，为了缩短城乡经济差距，国家不断加大惠农扶持力度，推动城镇化建设与基础设施建设，努力改善农村农民的居住环境与生活条件。如今，城乡差距逐步缩短，农业户口也因一系列改革措施的落实而不断升值！

众所周知，户口价值与土地价值是分不开的，无论城市还是农村，在土地价值攀升的条件下，户口也会再升值！以前，大家羡慕城镇户口，纷纷“农转非”；如今，农村经济崛起，农业户口附属价值提升，一部分人又迫切地想要“非转农”。究其想要“非转农”的根本原因，无非还是为了农村的土地，而毋庸置疑的是，推动土地价值提升的新政策间接地也会影响到农村户口的价值。因此，“非转农”恐并不易。

允许城镇户口的子女依法继承农村父母的宅基地使用权并办理不动产登记

宅基地的分配与使用是农业户口的特权，城镇户籍依法不享受农村土地的各项权益。而刚刚我们提到，农二代进城落户之后随着父母年龄的增长，农村房屋的空心化问题趋于严重，宅基地不能够得到充分利用。

因此，自然资源部在对《对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》当中明确提出，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。如此一来，不仅空心化及闲置宅基地的问题会得到改善，农村户口的整体价值也会随之攀升！

农村住房统一建设规划，未来农户可“分配”住房

改善现有住房条件与居住环境是提高农民生活水平的基础，因此，国家提出农村统一建设规划总体战略，并出台相关文件确保农村住房安全与基础设施建设。而且，依照《关于开展农村住房建设试点工作的通知》，我们不难发现农村的统一建房规划分为3个阶段，预计到2035年农村的居住条件及村容村貌明显改善，统一建设的目标达成！

最重要的是，与城镇商品房买卖不同，随着农村统一建设规划的开展，“以地换房”或将成为农民获取新房的主流方式。另外，不出意外的话，步入十四五时代，易地扶贫搬迁的工作将会继续开展，农民可免费“分配”住房，享受新型农村社区所带来的便捷与服务。由此来看，未来农村土地升值板上钉钉，农业户口升值也注定是大势所趋。

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