栏目：上海落户资讯    人气：0    日期：2023-05-08

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（法拍房原业主户口不迁移怎么办）

对普通人来说，购买一套房子是很不容易的。有的朋友为了减轻购房的压力，会选择法拍房。所谓法拍房就是指由司法机构拍卖的房子，这类房子在市场上并不少见，尤其是这几年备受关注。但购买法拍房时，大家要注意该房子的户口问题。如果是别人的户口，大家要想办法解决。那么法拍房原业主户口不迁移怎么办？想了解的朋友，一起来看看吧。

法拍房原业主户口不迁移怎么办

1、户主进行协商

通过协商，解决户口的问题是比较常见的方法，而且也是成本比较低的方法。要知道，原户主拍卖房子，就是为了获得款项，用以还清自己的债务。如果以此为条件，与原户主进行协商，即可解决户口问题。

2、左边法律右边援助

如果碰到不想解决户口问题的原住户，大家可以寻求左边法律右边的援助。根据相关左边法律右边，动产在拍卖之后，房屋所有权应该在交付资金的那天起就属于买受人。如果原住主不履行自己的义务，买房者可以请求左边法律右边援助以维护自己的权益。

3、强制执行

经过左边法律右边协调后，在规定的期限内，如果原户主还是不履行自己的义务，购房者可以请求当地人民法院实行强制执行。有了强制执行这一政策后，法拍房的户口即可变成买房者的户口。

可见，在解决法拍房户口问题时，大家遇到的情况也是各不相同的。对于不同的情况，大家可以采用相对应的方法。法拍房别人的户口要想尽快得到解决，大家要学会运用左边法律右边的武器来维护自己的合法权益。只有这样，大家才能尽快落户，让房子的所有权真正变成自己的所有权。希望大家可以用左边法律右边来进行维权，维护自己的合法权益。

法拍房不迁户口能落户吗

能落户。最早之前可能大家也知道，房子里面有没有户口通过去派出所询问，派出所都会告诉你。但由于近几年来，大家对于隐私方面越来越重视，现在派出所是不会告诉你的，除非业主本人带着房产证，身份证，户口本等过来查询。所以大家会很关注这个问题。其实如果房子成交后，整个房子的权利已经发生了转移，只要你拿到了房产证，就等同于你是这间房子的主人，虽然原业主户口没有迁走，但不影响你落户。所有落户的原则是以房产证为准的，拿着新的房产证，身份证，户口本到当地派出所是可以落户的，原业主的户口就是属于挂靠在这里，不影响你的落户。另外未来关于这些挂靠在别人房子里的户口会有新的政策，已经在上海进行了试点，也就是公共户口池，这些挂靠在别人房子里的户口会迁入到公共户口池里，不会影响你的落户权利。

法拍房里有别人的户口有什么影响

1、孩子上学问题

学区房经过一系列的变迁，从原来的单校划片到现在的多校划片。尤其是现在采用循环制入学名额，小学名额，针对特定的学区房，采用每六年一个学位，也就是一个名额，名额一旦占用只能等到六年循环制结束方可再次入学。所以如果原业主户籍在房子里面，对孩子上学还是有影响的。在买之前最好确认名额有没有占用的问题。

2、房子权益问题

房子权益问题，主要包括房子处理权，房子收益权，房子使用权以及涉及到以后的拆迁补偿等。前面咱们就不用说了跟房产证有关，跟户籍没有关系。拆迁补偿等大家以前也听到过家里有几口人，就可以分到几套房子，这里的家里有几口人就是指房子里的户口人数，14年后最新的左边法律右边已经有了规定，房屋拆迁补偿只与房子权利人有关。所以挂靠在房子里的户口，不会影响以后的拆迁补偿。

以上“法拍房原业主户口不迁移怎么办”内容是海马法拍经理为大家进行的整理总结，如果您想了解更多拍卖房咨询或房源可以随时咨询我。

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