栏目：上海社保    人气：0    日期：2023-02-27

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（交了10年社保都没资格！在上海买豪宅有多难？）

你多少分？

不是高考，我是问买房的积分！

自从上海开始实行新盘积分摇号政策以来，去到售楼处，销售们问的最多的话已经不是“预算多少？”，而是“你多少分？”。

某不知名购房者：“没想到高考以后，还能过上天天掰着手指算分的日子。”

如今，想在上海买新房，光有钱可是不行，主要还是得有积分。现在的积分，就像是高考分数，分数越高，才能去更好的学校（买更好的楼盘）。

12月4日，热门楼盘碧云尊邸公布了入围分数线：92.24分。这意味着至少要在上海交135个月的社保才有入围的资格。

135个月=11.25年！是的，你没看错，要交十一年的社保才能有购买资格！

即便如此，碧云尊邸的入围积分，在上海的新房市场都排不上前三。就连前一阵子因梁朝伟等明星买入，而闹得沸沸扬扬的明星楼盘“翠湖天地”，入围积分高达102.24分，也算不上是“积分天花板”。

6月份开启认购的复兴珑御以112.8分的入围积分，夺下了目前上海新房楼盘的“积分天花板”之称。

112.8分是什么意思呢？我们来算一算！

如果把112.8分还原社保月数，即（112.8-60）÷社保系数0.24=220个月。

而社保年限自2003年1月起计算，因此上限为221个月，要入围只能空白1个月。

咱也就是说，我们普通人想要购买这样的豪宅，光是中个五千万也是买不了的！？

除了强大的资金实力以外，还要有足够的积分、年龄40岁以上，以及名下无房，才有入围的资格。

“50积分不用看，60积分靠边站，70分以上才招待”等一系列段子，如今看来到像是售楼处的真实写照了。

想要在上海买房的话，不妨看上表算算自己的积分多少，看看自己能买哪里的房子哦！

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