栏目：应届生落户    人气：0    日期：2022-12-23

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（在上海，普通应届生奋斗买房需要多少年？）

　　在上海，普通应届生奋斗买房需要多少年？

　　我们先来看看上海2020年社保缴费基数。

　　2020年7月1日起，上海社保缴费基数上升到9339元/月，较2018年的8211元/月上涨了14%。

　　那什么是社保缴费基数呢？

　　社保缴费基数是社会平均工资的60%--300%为缴纳基数。超过300%的人按照300%的标准缴纳，低于60%的人按照60%缴纳。

　　我们再来看看上海2020年平均工资。

　　上海2020年平均工资为9580元/月（11.5万/年），较2018年的8765元/月（10.5万/年）增长了9.3%。

　　我们假设一个应届生刚毕业来到上海奋斗，以买房为目标，看看需要多少年才能实现。

　　假设应届生第一年的工资为上海的2020年平均工资，9580元每个月，年底双薪，共13个月。

　　首先来上海工作需要解决，吃住的问题。

　　先找一个和别人合租的两居室，位置便宜点，离地铁口近一点的，大概需要2500元/月。

　　上下班通勤一天10元，早餐5元，中饭30元，晚饭30元。日开销计75元。

　　一个月算20天工作日，10天周末，每个周末出去吃一顿150元开销。

　　一个月的吃喝开销为75*20+5*（150-30）+（5+30+30）*10=2750元

　　一个月的吃住总和就是5250元。

　　一个月工资交完社保打八折，9580元的工资，到手约7664元。

　　减掉吃住开销，留在手上2414元。

　　每个月可以攒下2414元。

　　第一年的积蓄为2414*12+7664=元。

　　假如一个应届生每年公司普调提薪10%，我们再奋斗一点，一年升一个职级，每升一个职级涨薪10%。薪水涨幅在每年20%。

　　第二年的积蓄为.4+=.4元。

　　第三年的积蓄为.08+.4=.48元

　　第四年的积蓄为.096+.48=.576元

　　第五年的积蓄为.915+.576=.491元

　　第六年的积蓄为.298+.491=.789元

　　第七年的积蓄为.558+.789=.347元

　　第八年的积蓄为.469+.347=.82元

　　第九年的积蓄为……

　　第十年的积蓄为……

　　那么应届生第N年的工资就是1.2的n-次方*9580元每个月。

　　到第N年，应届生有的积蓄为（7664+7664*1.2+…..7664*1.2的n-1次方）*13-5250*12*n

　　我们再来看看上海的房价，找个青浦、嘉定或者浦东新区3.5W每平方的新小区，目标面积100平米。总计350万元。首付3成，那就是105W。

　　应届生大概在第八年的时候能付得起首付，并成功购买下自己的第一套房子并开始背房贷。

　　油条结语：

　　在上海，普通应届生奋斗买房需要8年付首付。

　　关注左左油条菌，无聊的知识又多了一点。

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